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5 conseils pour faciliter votre déménagement

Posté le 19 septembre 2022

Quelles sont les raisons qui poussent à changer de domicile ?

Il peut s'agir de vouloir vivre dans un espace plus grand, de rechercher un quartier plus agréable, de devenir propriétaire, de faire face à un changement familial ou encore de réduire les coûts d'habitation. En somme, il y a p...

Faut-il rénover son bien avant de le vendre ?

Posté le 27 septembre 2022

Certains acquéreurs souhaitent acheter un bien où ils pourront directement s’installer. D’autres préfèrent tout modifier pour obtenir un bien à leurs goûts.

Statistiquement, les biens qui ont été rénovés se vendent généralement plus rapidement...

Mandat simple ou mandat exclusif ?

Posté le 10 octobre 2022

Peu importe qu’il s’agisse d’un mandat simple ou exclusif : la durée d’un mandat est obligatoirement limitée dans le temps.

Tout mandat, quel qu’il soit, simple ou exclusif, devra préciser sa durée de validité.

Imaginons un instant que votre mandat comporte une c...

Faut-il investir dans le neuf ou dans l’ancien ?

Posté le 15 novembre 2022

Au moment de devenir propriétaire, on peut se demander s’il est préférable d’acheter dans le neuf ou dans l’ancien.

Que ce soit un achat sur plan ou d’une construction, un logement neuf respecte les dernières normes d’habitation, mais coûte plus cher à l’achat.<...

Indexation des loyers

Posté le 24 novembre 2022

Cet automne, les 3 Régions de Belgique ont décidé de limiter ou interdire l’indexation des loyers en fonction de la performance énergétique du bien loué.

Primes Rénolution à Bruxelles

Posté le 3 janvier 2023

Depuis le 1er janvier 2022, les Primes Rénolution sont le nouveau dispositif de primes régionales qui assemble les Primes Énergie, les Primes à la rénovation de l’habitat et à l'embellissement des façades. 

45 Primes sont disponibles tant pour des améliorations de r&eacut...

Primes prêt énergie en Région Flamande

Posté le 17 janvier 2023

Ce qui est sûr, c’est que le secteur de l’immobilier est responsable d'environ 45 % de la consommation d'énergie et des émissions de CO2 en Europe. C’est pour cette raison que le gouvernement impose des exigences de plus en plus strictes en matière de performance énergétique des biens immob...

Primes en Région Wallonne

Posté le 1 février 2023

Gaz, électricité, mazout, carburants…

Les prix de l’énergie explosent et nous mettent tous en difficulté. Pour essayer d’aider tout le monde à faire face à cette flambée des prix de l’énergie, une série d’aides sont mises en place ou renforc&eac...

Garantie ou acompte ?

Posté le 13 février 2023

En général, lors de l’achat d’un bien immobilier vous devez payer un acompte ou une garantie.

Pourquoi est-il conseillé de le faire ?

La loi prévoit certaines règles en cas de paiement d’un acompte ou d’une garantie.

Par exemple, pour une maison neuve ou en...

Pourquoi est-il important d'aérer sa maison ?

Posté le 25 février 2023

Nous passons environ 80 % du temps dans des lieux fermés.

L’air que l’on respire chez soi peut être de moins bonne qualité que l’air extérieur qui est d’ores et déjà très pollué, si nous n’aérons pas quotidiennement notre logement.

Tout le monde n’est pas égal devant les risques, q...

Les activités phares du quartier Saint-Guidon !

Posté le 5 mars 2023

Les activités phares du quartier Saint-Guidon viennent d'être dévoilés !

Anderlecht regorge de belles et bonnes adresses et c'est pour cette raison que l'agence immobilière Immo 2-0 à dénicher les activités phares du quartier pour que vous puissiez en profiter lors de votre passage.

Quels sont les bons Bistro Gastro à Saint-Guidon et ses alentours?

Posté le 12 mars 2023

Vous désirez un menu gastronomique en trois services ou manger un bon plat dans une grande brasserie raffinée avec une ambiance décontractée et sans avoir à payer une note salée? 

Ne cherchez plus ! Nous avons le bon plan idéal pour vous dans le quartier Saint-Guidon et ses environs.

De passage à Anderlecht ?
Ces petites épiceries valent le détour.

Posté le 17 mars 2023

Ces magasins proposent une gamme de produits pour répondre aux besoins de consommation urgents, permettant ainsi aux clients de se dépanner rapidement et facilement. 

Cette tendance reflète une évolution dans les habitudes de consommation et une volonté de proposer des solutions pratiques pour les...

Comment rendre son bien irrésistible?

Posté le 22 mars 2023

Lors de la présentation de votre bien, la première impression est cruciale.

Les acheteurs commencent à juger votre maison dès qu’ils la voient et, ils préfèrent les maisons bien entretenues et propres.

Améliorations et rénovations mineures dans votre petit cocon

Posté le 27 mars 2023

Lors de l’inspection de votre bien, il est primordial de se mettre dans les chaussures des acheteurs potentiels : « quel type de réparations devrais-je engager si je souhaite acheter ce bien ? Qu’est-ce qui m’empêcherait de faire une offre sur ce logement ? ».

Que faire à Anderlecht ? 
Nos idées de sorties et activités.

Posté le 1 avril 2023

Anderlecht, une commune située dans la région de Bruxelles-Capitale, offre une variété d'activités et de sorties pour les résidents et les visiteurs. Elle offre une combinaison passionnante d'histoire, de culture, de loisirs et de détente, qui saura plaire à tous les goûts. Profitez de c...

Les curiosités d'Anderlecht.
Le guide touristique, à votre service !

Posté le 5 avril 2023

Anderlecht offre un mélange fascinant de patrimoine historique, d'art, de loisirs et de saveurs locales. Que vous soyez intéressé par l'histoire, la culture ou simplement à la recherche d'une escapade divertissante, cette commune vous réserve de nombreuses curiosités à explorer et à appr&eacut...

Réorganisation et entretien de votre bien immobilier

Posté le 8 avril 2023

Comme pour les réparations et les améliorations mineures, les tâches élémentaires de réorganisation et de maintenance sont indispensables pour une vente

Une tarification stratégique de votre logement, c'est quoi ?

Posté le 10 avril 2023

Comment vendre rapidement et dans les meilleures conditions ?

Les différents commerces qui se démarquent des autres dans le quartier Saint-Guidon et alentours

Posté le 12 avril 2023

En plein cœur du quartier Saint-Guidon et ses environs, plusieurs commerces se démarquent en offrant des expériences uniques et en répondant aux besoins variés des habitants. Ceux-ci sont de véritables joyaux du quartier Saint-Guidon et contribuent à créer une atmosphère dynamique et div...

Un marketing efficace pour vendre votre bien.

Posté le 14 avril 2023

La commercialisation réussie d’une maison ou d'un appartement est un processus à plusieurs facettes, mais le marketing reste un élément clé dans ce processus.

Les renseignements urbanistiques ; de quoi s'agit t-il ?

Posté le 8 mai 2023

Les renseignements urbanistiques jouent un rôle essentiel dans la planification et le développement de nos villes et de nos espaces urbains. Ils fournissent des informations précieuses sur les règles, les réglementations et les caractéristiques du milieu urbain, permettant aux citoyens, aux urbanistes, aux a...

Les types d'infractions urbanistiques

Posté le 19 mai 2023

Qu'il s'agisse du Règlement Régional d'Urbanisme bruxellois (RRU) ou du Code de Développement Territorial wallon (CoDT), les deux règlements régionaux en matière d'urbanisme sont très clairs sur un point : la construction ou la modification d'un bâtiment nécessite l'obtention d'un permis...

La colocation, un mode de vie en pleine expansion

Posté le 27 mai 2023

La colocation est devenue une option de plus en plus populaire parmi les jeunes adultes, les étudiants et même les professionnels. Elle offre une alternative intéressante à la vie en solo ou au modèle traditionnel de la famille nucléaire. La colocation consiste à partager un logement avec d'autres per...

Tout savoir sur le crédit-pont : Un outil financier pour faciliter vos transactions immobilières.

Posté le 8 juin 2023

Lorsque vous vous lancez dans un projet immobilier, vous pouvez être confronté à certaines difficultés financières, en particulier lors de l'achat d'une nouvelle propriété avant d'avoir vendu votre bien actuel. C'est là qu'intervient le crédit-pont, un outil financier populaire qui perme...

Pourquoi passer par une agence pour vendre ou acheter votre bien ?

Posté le 19 juin 2023

Lorsqu'il s'agit de vendre ou d'acheter un bien immobilier, de nombreuses personnes se demandent s'il est préférable de passer par une agence immobilière ou de s'engager dans une transaction direct

Comment s’assurer que son investissement immobilier est rentable ?

Posté le 26 juin 2023

Investir dans l'immobilier peut être une décision financièrement lucrative, mais il est essentiel de prendre certaines mesures pour s'assurer que votre investissement soit rentable.

La gestion locative directe, les avantages et les inconvénients ?

Posté le 4 juillet 2023

La gestion locative est un service proposé par les professionnels de l'immobilier pour aider les propriétaires à gérer leurs biens immobiliers destinés à la location. Il s'agit d'une solution complète qui englobe divers aspects liés à la location d'un bien, de la recherche de locataires...

La gestion locative, pourquoi faire appel à un professionnel de l'immobilier ?

Posté le 10 juillet 2023

La location d'un bien immobilier peut être une entreprise complexe et exigeante, nécessitant du temps, des compétences et une connaissance approfondie du marché locatif. C'est pourquoi de nombreux propriétaires font appel à des professionnels de l'immobilier pour gérer leurs biens en location

Comment estimer son bien pour le vendre au juste prix ?

Posté le 14 juillet 2023

Lorsque vous envisagez de vendre votre bien immobilier, l'une des étapes cruciales est de déterminer son prix de vente. Une estimation précise est essentielle pour attirer des acheteurs potentiels et conclure rapidement une transaction réussie.

Le viager, c'est quoi ?

Posté le 17 juillet 2023

Le viager est une modalité de vente immobilière qui présente une approche unique et intéressante, tant pour le vendeur que pour l'acheteur. Il s'agit d'un contrat de vente dans lequel le vendeur cède son bien immobilier tout en conservant le droit de l'occuper jusqu'à la fin de ses jours. En contrepartie, l...

Les travaux à réaliser pour mieux vendre son bien

Posté le 24 juillet 2023

Lorsque vous décidez de vendre votre bien immobilier, il est essentiel de présenter votre propriété sous son meilleur jour pour attirer les acheteurs potentiels et maximiser sa valeur sur le marché.

Tout savoir sur la PEB.

Posté le 31 juillet 2023

En tant qu'agent immobilier, je sais à quel point la Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) est devenue un élément crucial dans le secteur immobilier. Comprendre la PEB et ses implications est essentiel pour les propriétaires immobiliers.

L'assurance incendie : c'est quoi ?

Posté le 7 août 2023

L'achat d'une maison ou d'un appartement est l'une des étapes les plus importantes de la vie, représentant un investissement financier considérable. C'est pourquoi il est essentiel de prendre des mesures pour protéger ce patrimoine contre les risques potentiels, notamment celui des incendies.

Que faire si votre locataire ne paie pas ses loyers ?

Posté le 15 août 2023

En tant qu'agent immobilier, je comprends les préoccupations que peut susciter un locataire qui ne paie pas ses loyers. Cette situation peut être stressante et peut avoir un impact financier sur les propriétaires. Voici quelques étapes essentielles à suivre pour faire face à ce problème de maniè...

Quel est l'impact du score PEB sur le prix de vente de votre bien immobilier ?

Posté le 28 août 2023

Le Score PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est devenu un élément clé dans le secteur immobilier, tant pour les vendeurs que pour les acheteurs. En effet, il mesure l'efficacité énergétique d'un bien immobilier et peut avoir un impact significatif sur le prix de vente.

Achat: quelle est la bonne saison pour se lancer ?

Posté le 4 septembre 2023

L'acquisition d'une maison ou d'un bien immobilier constitue l'une des décisions financières les plus significatives que la plupart d'entre nous prendront dans leur vie. Il est donc essentiel de sélectionner le moment propice pour se lancer dans cette entreprise, qui peut être à la fois excitante et intimidante. Un...

Double enregistrement des baux : Un casse-tête administratif pour le secteur immobilier

Posté le 20 décembre 2024

Le secteur immobilier belge se heurte à une problématique majeure : l'obligation de double enregistrement des baux locatifs, imposée à la fois par le niveau fédéral et la Région de Bruxelles-Capitale. En l'absence de coordination entre ces deux niveaux de pouvoir, propriétaires, locataires et...