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Maison d'habitation dans le quartier des Marolles

449.000 €

Description

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter " Fleur". Située à deux pas du quartier pittoresque des Marolles, cette maison bruxelloise de charme répartie sur trois étages avec entresol offre un cadre de vie à la fois spacieux et convivial. Avec ses quatre chambres, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, elle conviendra parfaitement à une famille où à une colocation. Actuellement occupée comme maison de rapport.

Rez-de-chaussée avec entresol : L’entresol surélevé au-dessus du rez-de-chaussée permet de jouer intelligemment avec les niveaux. Idéal pour créer un bureau indépendant, un atelier, un espace de stockage ou un coin lecture cosy.


Les espaces de vie s’étendent du 1er au 3e étage, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une séparation agréable entre les zones de jour et de nuit. Le dernier niveau, aménagé en duplex sous combles, apporte du cachet et un volume supplémentaire à l’ensemble.

La maison se trouve à proximité immédiate des Marolles, un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Bruxelles. Connu pour son ambiance bohème, son marché aux puces quotidien sur la Place du Jeu de Balle, ses antiquaires, ses galeries d’art et ses bistrots typiques, le quartier attire autant les Bruxellois que les visiteurs.

À quelques minutes à pied, vous trouverez également le Sablon, ses chocolatiers réputés, ses boutiques haut de gamme, ainsi que le Palais de Justice et ses vues imprenables sur Bruxelles.

Transports en commun :
Métro Louise (lignes 2 et 6) ou Porte de Hal (lignes 2, 6, et tram 3, 4, 51, 82)
Tram 92, 93 (arrêt Poelaert ou Louise)

Gare du Midi à seulement 15 minutes à pied, ou quelques arrêts de tram/métro

Écoles, crèches, commerces de quartier, supermarchés, cafés, restaurants et espaces culturels accessibles à pied.

Annonce non contractuelle. 
 

Fleur vous intéresse ? Contactez nous au 02 209 10 70 ou par email office@immo2-0.com pour effectuer une visite !

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Prenez contact avec notre équipe au +32 2 209 1070

Résumé

Surface habitable (m2) 287 Salle de bains 1 Chambres 4 Terrasse (m2) 0

Détails

Nombre de douches 2 Nombre de toilettes 3 Disponibilité Obligation locative à respecter

Financier

Revenu cadastral indexé 2.812 €

Équipements

Cuisine Equipée Chauffage C.C. au gaz Chauffage Individuel Vitrage Double vitrage

Aux alentours

Environnement Demandée

Bâtiment

Toiture Toiture mansarde Toiture Tuiles Extrait urbanistique - date 02/06/2025 Extrait urbanistique - commune Bruxelles Extrait urbanistique - Référence RU935/2025

Énergie

Énergie primaire 332 kWh/m2 Cons. tot. d'énergie prim. 1017 kWh PEB
PEB F

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