Description

 Emplacement stratégique : Quartier recherché, proche des commodités, garantissant une bonne rentabilité.

Opportunité d’investissement dans un immeuble composé de 3 logements, dont 2 reconnus par l’urbanisme (à régulariser). Chaque appartement dispose d’une chambre.

    •    Rez-de-chaussée avec jardin et garage : Loyer potentiel de 975€/mois.
    •    1er étage : Rénové, prêt à être loué à 825€/mois.
    •    2ème étage : À rénover, loyer estimé à 800€/mois.
    •    Rez : 4 caves, espace de stockage.

L’immeuble, solide grâce à sa structure en béton, a bénéficié de rénovations récentes dans 2 des 3 logements. 
Revenu locatif potentiel de 2 600€/mois, avec un ROI net de 4,33% (frais d'enregistrement & rénovation inclus, précompte immobilier déduit)
Documents (PEB, RU, Plans) en bas de page

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02 209 1070. Annonce non contractuelle, les données sont fournies à titre indicatif. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.

Visites virtuelles
RDC/1er: https://my.matterport.com/show/?m=emyHJRp46EJ
2ème: https://my.matterport.com/show/?m=bicfrmjM7rk
3ème: https://my.matterport.com/show/?m=V3Di8hHom1n