Description

Immo 2.0 est ravi de vous présenter "Marcelino", une charmante maison 1 chambre nichée dans un agréable petit clos privé, situé Rue Victor Rauter.

Profitez d’une localisation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités.

Actuellement en cours de rénovation totale, Marcelino offre une surface optimisée de 44 m², pensée pour maximiser votre confort :

- Un séjour lumineux,
- Une cuisine moderne et fonctionnelle, intégrée dans l’espace de vie, équipée d’appareils neufs,
- Une chambre spacieuse attenante à un espace bureau ou dressing,
- Une salle de douche élégante avec WC et emplacement machine à laver.

Vous apprécierez la terrasse privée située dans le clos, juste en face de la maison, idéale pour profiter de l’air libre. Un abri de jardin vous est également mis à disposition pour un espace de stockage pratique.

Détails pratiques :

- Chauffage performant grâce à une nouvelle chaudière à condensation gaz.
- Fenêtres en double vitrage PVC neuf pour une isolation optimale.
- Loyer : 950 €/mois (terrasse et espace de stockage inclus).
- Charges privatives (gaz, électricité, eau) non incluses.
- Garantie locative : équivalent à deux mois de loyer soit 1900 euros. 
- Disponibilité : à convenir selon l’avancée des travaux de finition.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de Marcelino.