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Charmante résidence - Quartier de l'Observatoire

695.000 €

Description

Découvrez le charme unique de cette résidence, érigée en 1923 selon les plans de l'architecte Ph. Van Styvendael, mêlant avec élégance le style Beaux-Arts et Art Déco. Cette villa, imprégnée d'histoires fascinantes, fut commandée par Amédée Boen, propriétaire d'une fabrique de pianos, et plus tard, la demeure de Claire Emilie Hennes, veuve du journaliste François Joseph De Wever, dont l'héritage persiste à travers les prix Claire Hennes - De Wever du Conservatoire royal de Bruxelles.

Située dans le quartier prisé d'Uccle, cette propriété offre 223 m2 de superficie habitable, comprenant une cour de 50 m2, une terrasse entourant la maison depuis le 1er étage et des mansardes offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. 
Le rez-de-chaussée a été utilisé comme cabinet médical, offrant une flexibilité d'usage.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison est dans un bon état d'entretien, avec un magnifique parquet aux étages. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dans le séjour, tandis qu'une terrasse attenante à la chambre parentale offre un espace extérieur intime. 
Les caves contribuent à accroître la fonctionnalité de cette propriété.

Une place de parking est incluse à l'avant de la maison, et une place de garage située à proximité est également proposée en option. 
Avec 3 chambres, une atmosphère chargée d'histoire et un potentiel remarquable, cette propriété unique est à vendre en faire offre à partir de 695 000 euros. A cet effet, les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. 

Le PEB est en catégorie G. 

Saisissez l'opportunité d'explorer l'héritage fascinant de cette demeure, où chaque détail raconte une histoire captivante. 

Contactez-nous dès maintenant au 02.209.10.70 ou par mail : office@immo2-0.com pour organiser une visite.

Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sont sur : www.immo2-0.com. Toute estimation est gratuite et se fait en 48h !

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Résumé

Surface habitable (m2) 224 Salle de bains 1 Chambres 3 Terrasse (m2) 50

Équipements

Gaz Oui Téléphone Oui Électricité Oui Eau Oui Cuisine Armoires et appareils Chauffage Non communiqué Chauffage Individuel Cave Oui Grenier Oui

Détails

Nombre de toilettes 2

Aux alentours

Environnement Demandée

Bâtiment

Toiture Non communiqué Exposition Est Année de construction 1900 Extrait urbanistique - date 20/03/2024 Extrait urbanistique - commune Uccle Extrait urbanistique - Référence RU-38-2024

Énergie

Énergie primaire 942 kWh/m2 Cons. tot. d'énergie prim. 1019 kWh PEB
PEB G

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