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SOUS OPTION! Maison unifamiliale de 3 étages avec jardin + maison arrière

Prix sur demande

Description

Située au cœur du prestigieux quartier de Flagey, nous avons le plaisir de vous présenter "Kate". Élégance, raffinement et confort se rencontrent dans cette exceptionnelle maison  de 350m².
 
"Kate" est une maison bourgeoise de style éclectique, de composition asymétrique, dessinée par l'architecte Jef VAN DEN ENG en 1911. Les façades sont composée de briques blanches et rehaussées d’éléments de pierre bleue

Répartie sur six niveaux, et occupée en 3 logements depuis quelques décennies, cette résidence unique offre une expérience de vie inégalée. À l'arrière, un jardin orienté OUEST qui nous mène vers une maison arrière exploitée comme atelier d'artiste.

Chaque étage accueille des pièces en enfilade qui créent une atmosphère naturelle et harmonieuse, tandis que les grandes fenêtres baignent chaque coin de lumière naturelle, ajoutant une touche chaleureuse aux espaces. Le deuxième et le troisième étage forment un duplex élégant avec une magnifique terrasse offrant des vues panoramiques sur la ville et les jardins. Les espaces de vie distincts préservent l'intimité des résidents, créant un équilibre parfait entre convivialité et tranquillité.

"Kate" siège en plein coeur d'Ixelles, avec ses cafés animés, galeries d'art et événements culturels. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements dans toute la ville, tandis que les commodités locales, des écoles aux supermarchés, sont à portée de main.

Prix : Faire offre à partir de 900.000 euros. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.

Une opportunité unique vous attend. Plongez dans le luxe, le confort et l'élégance. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le lieu où chaque détail témoigne du soin apporté à cette demeure exceptionnelle!

Essayez nos visites virtuelles et contactez-nous dès maintenant au 02.209.10.70 ou par mail : office@immo2-0.com pour organiser une visite !

Visite virtuelle RDC/jardin/Arrière-maison: https://my.matterport.com/show/?m=z2pUt8yKdbS
Visite virtuelle 1er: https://my.matterport.com/show/?m=Jr4evyAcdqw
Visite virtuelle Duplex: https://my.matterport.com/show/?m=SwFj43Cf5i5

Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sont sur : www.immo2-0.com. Toute estimation est offerte et se fait en 48h.

Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec notre équipe au +32 2 209 1070

Résumé

Surface habitable (m2) 350 Salle de bains 3 Chambres 5 Jardin ( m2 ) 81 Terrasse (m2) 20

Détails

Nombre de toilettes 3 Disponibilité Obligation locative à respecter

Financier

Revenu cadastral indexé 4.582 €

Équipements

Cuisine Hyper-équipée Chauffage C.C. au gaz Chauffage Individuel Vitrage Double vitrage Cave Oui Grenier Oui

Aux alentours

Environnement Demandée

Bâtiment

Toiture Toiture mansarde Toiture Tuiles Extrait urbanistique - date 13/12/2023 Extrait urbanistique - commune Ixelles Extrait urbanistique - Référence CIT/URB/RU2023/1779-RUA99/30

Énergie

Énergie primaire 207 kWh/m2 Cons. tot. d'énergie prim. 1012 kWh PEB
PEB D-

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