Description

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter « Anaé », un duplex basse énergie situé dans un complexe construit en 2013, à deux pas du canal et proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Ce duplex de 100 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux. Ce duplex est situé au 2ème et 3ème étage de l’immeuble (dernier étage)  Anaé est composé comme suit :

Au premier niveau :

- Un hall d’entrée de 7 m² , 
- Un séjour de 34 m²  baigné de lumière naturelle,
- Une spacieuse terrasse de 25 m²  attenante au séjour (orientée sud-est), 
- Une cuisine équipée de 8,5 m²,
- Une buanderie de 4,2 m²  avec emplacement machine à laver et sèche-linge,
- Un WC indépendant.

Au deuxième niveau :

- Un hall de nuit de 14,7 m² 
- Une première chambre de 17 m² ,
- Une seconde chambre de 9,5 m² attenante à une deuxième terrasse, avec vue sur le canal, de 6,5m²,
- Une salle de bains avec double vasque.

Anaé vous permet de jouir d’espaces communs : un parc privatif avec aire de jeux pour enfants ainsi que deux locaux vélos sécurisés.

Le lot sera vendu obligatoirement avec 2 places de parking (parking sécurisé dans la copropriété) au prix de 15000 euros/place (en complément du prix affiché).
Excellent label PEB : B-

Le chauffage central collectif est assuré par une chaudière à co-génération au gaz, et la ventilation double flux garantit un confort optimal.

Annonce non contractuelle, les données sont fournies à titre indicatif.