Description

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter "Olivia", une maison pleine de charme située Rue des Colombophiles, à Anderlecht. 

Cette propriété spacieuse offre un agencement bien conçu et des caractéristiques intéressantes qui en font un foyer idéal pour les familles ou les amateurs de confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 30 m2, idéal pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. Cette dernière est agrémentée d'un poêle à bois, ajoutant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'espace.
La cuisine, d'une superficie généreuse de 29 m2, est équipée d'un poêle à pellets et offre un espace parfait pour préparer de délicieux repas. Une salle de douches avec WC complète cet étage.

Olivia dispose d'un espace au rez-de-chaussée qui était autrefois un garage et qui a été aménagé en un spacieux atelier/espace de stockage. Cet espace offre de multiples possibilités pour les bricoleurs ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de rangement supplémentaire. Il convient de noter que cet espace ne peut plus être utilisé pour garer des voitures.

Vous aurez également la chance de profiter d'une terrasse spacieuse qui mène à un magnifique jardin de 90 m2. Au fond du terrain, vous trouverez un chalet alimenté en électricité, offrant ainsi un espace polyvalent pour diverses activités et des moments de détente en plein air.

À l'étage, vous trouverez un hall de nuit accueillant de 16 m2 qui mène à deux chambres confortables. La première chambre offre une superficie de 13m2, tandis que la deuxième chambre offre un espace généreux de 17m2. Ces chambres sont idéales pour créer des espaces privés et relaxants pour toute la famille.
De plus, vous trouverez un WC indépendant dans le hall de nuit. Cette installation garantit une accessibilité facile et une commodité supplémentaire pour les occupants de la maison et leurs convives.

Le niveau des combles offre encore plus d'espace fonctionnel, avec un hall de 10 m2 et deux pièces supplémentaires. La première pièce a une superficie de 8,5 m2. Actuellement utilisée en tant que troisième chambre, elle sera également parfaite pour un bureau ou une salle de jeux. 
La deuxième pièce spacieuse offre une superficie de 31m2, vous promettant un espace polyvalent pour répondre à tous vos besoins.

Située dans un quartier convivial d'Anderlecht, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Olivia comprend également une cave pratique.

Points techniques : 

Label PEB G 
Electricité non conforme - devis pour remise en conformité électricité d'un montant de 1522,44 euros TVAC
Chauffage central alimenté par une chaudière au gaz

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Faire offre à partir de 315 000 euros. A cet effet, le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre.