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Maison unifamiliale 3 chambres dans rue calme

335.000 €

Description

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter “Maya”, une charmante maison unifamiliale idéalement située dans une rue calme et agréable, offrant un cadre de vie convivial à deux pas des commodités, commerces et transports.

 

Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d’environ 30 m², réunissant salon et salle à manger, parfait pour recevoir et partager de beaux moments en famille. La cuisine équipée de 11 m² s’ouvre sur une agréable cour orientée plein sud de ± 11 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé ainsi que d’un accès aux caves, offrant un bel espace de rangement.

 

Au premier étage, le hall de nuit dessert une grande chambre confortable de 15 m², une salle de bain de 9 m² avec douche et WC, ainsi qu’un débarras pratique.

 

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 12,5 m² et 8,4 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement.

 

Côté technique, la maison bénéficie d’une toiture refaite en 2005, équipée de Velux récents, de châssis double vitrage et d’une chaudière au gaz.

PEB : GÉlectricité à remettre en conformité.

 

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial à personnaliser selon vos envies.

 

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Résumé

Surface habitable (m2) 104 Salle de bains 1 Chambres 3 Terrasse (m2) 11

Détails

Nombre de toilettes 2 Disponibilité A l'acte

Financier

Revenu cadastral indexé 1.369 € Revenu cadastral non indexé 629 € Précompte immobilier 845,19 €

Équipements

Cuisine Hyper-équipée Chauffage C.C. au gaz Chauffage Individuel Vitrage Double vitrage Cave Oui

Aux alentours

Environnement Zone d'habitat

Bâtiment

Toiture Non communiqué

Énergie

Énergie primaire 491 kWh/m2 Cons. tot. d'énergie prim. 1019 kWh PEB
PEB G

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